🔨 214-ФЗ | Защита дольщиков Взыскание неустойки по ДДУ
Взыщем неустойку с застройщика
за просрочку по ДДУ
Вы получите ключи и деньги — закон на вашей стороне. Работаем по всей РФ.
> 100 млрд ₽
долг застройщиков дольщикам
42,1%
жилья в РФ сдаётся с задержкой
53%
в Москве — просрочка по срокам
✅ Мораторий отменён с 01.01.2026
⚖️ Проблема
Застройщик перенёс сроки?
Это ваши деньги
Ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ: за каждый день просрочки передачи квартиры застройщик обязан выплатить неустойку. Для физических лиц — 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены ДДУ.
📆 94 дня просрочки
ЖК «Страна.Озёрная» → 1 673 200 ₽
ЖК «Страна.Озёрная» → 1 673 200 ₽
🏗️ 154 дня просрочки
ФСК Sydney City → 3 528 140 ₽
ФСК Sydney City → 3 528 140 ₽
⚠️ За последние 3 года 68%
домов ГК ФСК сдаются с нарушением сроков
домов ГК ФСК сдаются с нарушением сроков
🔥 НОВОСТЬ 2026
Мораторий на неустойку отменён!
С 1 января 2026 года застройщики снова обязаны платить неустойку за каждый день просрочки. Постановления Правительства № 2226, 2227 от 30.12.2025. Период 2024–2025 гг. не взыскивается, но с начала 2026 года санкции начисляются в полном объёме.
📊 Цифры, которые вас касаются:
• Объём задолженности застройщиков перед дольщиками — более 100 млрд ₽
• Прогноз на 2026: 80–100 тыс. исков на 200 млрд ₽
• Доля жилья, сданного с задержкой: 42,1% по РФ и 53% в Москве
• Каждый день просрочки = дополнительный доход для вас (по закону).
• Взыскание неустойки по ДДУ
• Объём задолженности застройщиков перед дольщиками — более 100 млрд ₽
• Прогноз на 2026: 80–100 тыс. исков на 200 млрд ₽
• Доля жилья, сданного с задержкой: 42,1% по РФ и 53% в Москве
• Каждый день просрочки = дополнительный доход для вас (по закону).
• Взыскание неустойки по ДДУ
🧮 Калькулятор неустойки
Узнайте свою неустойку за 30 секунд
Ваша неустойка (пени) по 214-ФЗ для физического лица:
1 673 200 ₽
94 дня просрочки
Формула: цена × ставка × 1/150 × дни. Пример по ЖК «Страна.Озёрная» — 1,67 млн ₽.
⭐ Почему дольщики выбирают нас
✅ Под ключ
Досудебная претензия, иск, контроль исполнительного производства.
Досудебная претензия, иск, контроль исполнительного производства.
✅ Без предоплаты
Гонорар успеха — процент от взысканной суммы. Платите только по факту.
Гонорар успеха — процент от взысканной суммы. Платите только по факту.
✅ Сроки
В среднем 3–5 месяцев от обращения до получения денег на счёт.
В среднем 3–5 месяцев от обращения до получения денег на счёт.
✅ Работа по РФ
Москва, область, Нижний Новгород, регионы — удалённое ведение дел.
Москва, область, Нижний Новгород, регионы — удалённое ведение дел.
📌 Как мы взыскиваем неустойку
1
Анализ ДДУ
Проверяем даты, переносы, историю.
Анализ ДДУ
Проверяем даты, переносы, историю.
2
Расчёт неустойки
По формуле с учётом моратория.
Расчёт неустойки
По формуле с учётом моратория.
3
Претензия
Направляем застройщику, фиксируем отказ.
Претензия
Направляем застройщику, фиксируем отказ.
4
Суд и ФССП
Взыскание плюс штраф 50% (ст. 13 ЗоЗПП).
Суд и ФССП
Взыскание плюс штраф 50% (ст. 13 ЗоЗПП).
⚖️ Юридическая основа: Федеральный закон № 214-ФЗ, Постановление Пленума ВС РФ № 54, отмена моратория с 01.01.2026. Для физических лиц: неустойка = (цена ДДУ × ставка ЦБ × дни просрочки) / 15000 (упрощённо). Важно: за период моратория (22.03.2024–31.12.2025) неустойка не начисляется, но с 1 января 2026 года каждый день просрочки идёт в вашу пользу. Действовать надо сейчас, пока новый мораторий не ввели.
📩 Бесплатный аудит